Die Stadt Taucha startet ein öffentliches Interessenbekundungsverfahren für das Sanierungsobjekt „Dewitzer Spatzennest“ in der Dewitzer Straße 89, 04425 Taucha. Bei dem Objekt handelt es sich um die ehemalige Kindertageseinrichtung in einer früheren Schule im Stadtteil Dewitz/Döbitz. Das Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von 831 m² steht derzeit leer. Das dazugehörige Grundstück umfasst 1.606 m².
Das Grundstück liegt gemäß Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet (WA) und ist bauordnungsrechtlich dem Innenbereich nach § 34 BauGB zugeordnet. Es eignet sich insbesondere für Wohnnutzung und nicht störendes Gewerbe. Eine Machbarkeitsstudie aus dem Juni 2026 sowie ein Verkehrswertgutachten können bei Interesse eingesehen werden. Die Sanierungskosten werden, je nach künftiger Nutzung, auf rund 1,1 Mio. Euro geschätzt.
„Mit dem Interessenbekundungsverfahren möchten wir kreative und wirtschaftlich tragfähige Ideen für die künftige Nutzung sammeln und gleichzeitig den Standort Dewitz/Döbitz stärken“, verdeutlicht Marcus Rietig vom Fachbereich Finanzen der Stadt Taucha. Die städtische Nutzungsvorstellung orientiert sich an Wohnen und Gewerbe gemäß vorliegender Machbarkeitsstudie.
Geplant ist, das Grundstück mit dem Objekt in unterschiedlichen Modellen extern betreiben zu lassen, etwa durch Verkauf, Erbbaurecht, Miete oder Pacht. Die Stadt Taucha ist nach der VwV Grundstücksveräußerung gehalten, mindestens zum ermittelten Verkehrswert zu veräußern.
Die Ausschreibungsfrist endet am 30. September 2026 um 12:00 Uhr (Posteingangsstempel der Stadt Taucha ist entscheidend). Eingereicht werden müssen Gebot, Nutzungskonzept mit Angaben zur Finanzierung und zum Fertigstellungstermin, Referenzen sowie Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung.
Besichtigungen vor Ort: IBV Taucha mbH, Kirchplatz 4, 04425 Taucha, Ansprechpartner: Gunnar Simon, Tel.: 034298/4877-00, E-Mail: verkauf@wota-online.de
Kontakt für die Ausschreibung: Stadtverwaltung Taucha, Fachbereich Finanzen, Marcus Rietig, Schloßstraße 13, 04425 Taucha, Tel.: 034298 70213, E-Mail: marcus.rietig@taucha.de